PEST MEGYEI HÍRHATÁR - Eladó lakások Pécsen: tájkép a COVID-19 után

PEST MEGYEI HÍRHATÁR
   
 2022.11.28.
 Hétfő
Ma Stefánia napja van.
Holnap Taksony napja lesz.
   EUR árfolyam
   /Rate& Ft
   CHF árfolyam
   ;/Rate Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2020. 08. 24. 21:56     


Eladó lakások Pécsen: tájkép a COVID-19 után
A koronavírus nyomában fellángoló gazdasági válság alaposan átrajzolta az ingatlanpiaci térképet. Vannak helyek, ahol jelentősen csökkent az ingatlanok ára, máshol megtorpant a piac, megint máshol nőtt a kereslet a lakások iránt. A baranyai megyeszékhely mindig is népszerűnek számított a lakásvásárlók körében. Lássuk, hagyott-e nyomot a COVID-19 miatti készültség az itteni ingatlanárakon.

A koronavírus és az ingatlanpiac

 

Talán nem meglepő módon a COVID-19 először leállította a piacot. Ennek oka nem elsősorban gazdasági volt: kezdetben egyszerűen nehéz volt megszervezni a megtekintéseket. Később a kivárás jellemezte a piacot, a nyár közepére azonban már látszottak a trendek.

 

A korábbi, elsősorban befektetési céllal vásárolt lakások ára kis részben csökkent. Ez leginkább annak volt köszönhető, hogy az Airbnb-piac a fővárosban várhatóan tartósan csökken, vidéken pedig szintén hasonló, bár ennyire drasztikus visszaesés talán nem várható. Sok, befektetési céllal vásárolt lakás is visszakerül a piacra, sok hitellel is terhelt ingatlan eladóvá vált.

 

A vidéki, kertvárosi lakások ára enyhén emelkedett, sokan fedezték fel, hogy ha tartósan otthonról kell dolgozni, nagyobb személyes térre van szükségük. Megnőtt a kereslet a tágasabb lakások iránt.

 

Pécsi lakásvásárlás és a COVID-19

 

Pécs speciális helyzetben van a vírus szempontjából. Sokan kísérleteztek azzal, hogy az itteni lakásaikat igényes stílusban újítják fel befektetési céllal, és külföldi egyetemi hallgatóknak próbálják kiadni azt. Ezek a lakások a nyári turistaszezonban néha szálláshelyként is funkcionálnak.

 

Ezek közül az ingatlanok közül néhány olcsóbban kiadóvá vagy eladóvá vált. Mások az örökölt lakástól vagy a második ingtlantól próbálnak szabadulni. Jelentős áresésről egyelőre nincsen szó, de hasonló áron egy kis ügyeskedéssel lényegesen jobb állapotú ingatlant kaphatunk, mint a válság előtt.

 

Az általunk vizsgált Ingatlannet.hu pécsi lakásai nem kerülnek sokkal kevesebbe, mint a válság előtt. Szép számmal vannak viszont szinte azonnal beköltözhető lakások. 16 millió forint körüli összegért már modern stílusú, felújított szerelvényekkel rendelkező, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú panellakást is vehetünk.

 

Kell-e mérlegelni?

 

Szakértők szerint várható, hogy fellángol a koronavírus második hulláma. Ettől sokan az ingatlanpiac összeomlását várják. Mások azt tanácsolják: érdemes megvárni, amíg a hitelpiac összeomlik, hiszen sok terhelt lakást fognak a piaci ár alatt meghirdetni.

 

Jelen pillanatban elképzelhető ugyan, hogy jelentősebb csökkenés következik be az ingatlanpiacon. Ezzel párhuzamosan azonban az is megtörténhet, hogy a bankok szigorítanak a hitelfelvétel lehetőségén, emiatt sokak számára a megfelelő kategóriájú ingatlan azzal együtt is elérhetetlenné válik, hogy az ára már kedvezőbb.

 

Akinek megvan a megfelelő anyagi háttere, annak a pécsi lakásvásárlás jelenleg az egyik legjobb befektetés. Jó intellektuális hátterének és változatos munkakínálatának köszönhetően Pécs elérhető áron, de értékállóan tudja kínálni az ingatlanokat.


További hírek

  A sport megbecstelenítése
2022. 11. 24. 12:34 pestmegyei-hirhatar.hu
  Cserhalmi György helyre tette Vidnyánszkyt
2022. 11. 24. 12:34 pestmegyei-hirhatar.hu
  Gyurta Dániel Szijjártó főtanácsadójából immár nagykövet lett
2022. 11. 24. 12:34 pestmegyei-hirhatar.hu
  Másfél milliós jutalmat kapott tavaly a Klebelsberg Központ vezetője
2022. 11. 18. 18:12 pestmegyei-hirhatar.hu
  Pénteken is élőlánccal demonstráltak a diákok
2022. 11. 18. 18:12 pestmegyei-hirhatar.hu
  Budapest posztumusz díszpolgára lett Setét Jenő
2022. 11. 18. 18:12 pestmegyei-hirhatar.hu
  A demokrácia szimulálása
2022. 11. 14. 12:42 pestmegyei-hirhatar.hu
  Moszkva helyett Kijev sétányt akar a Momentum
2022. 11. 14. 12:42 pestmegyei-hirhatar.hu
  A kormány mismásol a Palokvics-botránnyal kapcsolatban
2022. 11. 14. 12:42 pestmegyei-hirhatar.hu
  Miről ismerhető fel egy valóban jó minőségű kutyaeledel?
2022. 11. 14. 12:18 pestmegyei-hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport