PEST MEGYEI HÍRHATÁR - Eladó lakások Pécsen: tájkép a COVID-19 után

PEST MEGYEI HÍRHATÁR
   
 2021.09.26.
 Vasárnap
Ma Jusztina napja van.
Holnap Adalbert napja lesz.
   EUR árfolyam
   ;/Rate Ft
   CHF árfolyam
   ;/Rate Ft
   
   
   
   
   
   

 

MINDEN HÍR | AKTUÁLIS | SZÍNES | VÉLEMÉNY | RENDŐRSÉGI HÍREK | SPORT | KULTÚRA | TÖBB HÍRHATÁR | HELYBEN VAGYUNK!

    
2020. 08. 24. 21:56     


Eladó lakások Pécsen: tájkép a COVID-19 után
A koronavírus nyomában fellángoló gazdasági válság alaposan átrajzolta az ingatlanpiaci térképet. Vannak helyek, ahol jelentősen csökkent az ingatlanok ára, máshol megtorpant a piac, megint máshol nőtt a kereslet a lakások iránt. A baranyai megyeszékhely mindig is népszerűnek számított a lakásvásárlók körében. Lássuk, hagyott-e nyomot a COVID-19 miatti készültség az itteni ingatlanárakon.

A koronavírus és az ingatlanpiac

 

Talán nem meglepő módon a COVID-19 először leállította a piacot. Ennek oka nem elsősorban gazdasági volt: kezdetben egyszerűen nehéz volt megszervezni a megtekintéseket. Később a kivárás jellemezte a piacot, a nyár közepére azonban már látszottak a trendek.

 

A korábbi, elsősorban befektetési céllal vásárolt lakások ára kis részben csökkent. Ez leginkább annak volt köszönhető, hogy az Airbnb-piac a fővárosban várhatóan tartósan csökken, vidéken pedig szintén hasonló, bár ennyire drasztikus visszaesés talán nem várható. Sok, befektetési céllal vásárolt lakás is visszakerül a piacra, sok hitellel is terhelt ingatlan eladóvá vált.

 

A vidéki, kertvárosi lakások ára enyhén emelkedett, sokan fedezték fel, hogy ha tartósan otthonról kell dolgozni, nagyobb személyes térre van szükségük. Megnőtt a kereslet a tágasabb lakások iránt.

 

Pécsi lakásvásárlás és a COVID-19

 

Pécs speciális helyzetben van a vírus szempontjából. Sokan kísérleteztek azzal, hogy az itteni lakásaikat igényes stílusban újítják fel befektetési céllal, és külföldi egyetemi hallgatóknak próbálják kiadni azt. Ezek a lakások a nyári turistaszezonban néha szálláshelyként is funkcionálnak.

 

Ezek közül az ingatlanok közül néhány olcsóbban kiadóvá vagy eladóvá vált. Mások az örökölt lakástól vagy a második ingtlantól próbálnak szabadulni. Jelentős áresésről egyelőre nincsen szó, de hasonló áron egy kis ügyeskedéssel lényegesen jobb állapotú ingatlant kaphatunk, mint a válság előtt.

 

Az általunk vizsgált Ingatlannet.hu pécsi lakásai nem kerülnek sokkal kevesebbe, mint a válság előtt. Szép számmal vannak viszont szinte azonnal beköltözhető lakások. 16 millió forint körüli összegért már modern stílusú, felújított szerelvényekkel rendelkező, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotú panellakást is vehetünk.

 

Kell-e mérlegelni?

 

Szakértők szerint várható, hogy fellángol a koronavírus második hulláma. Ettől sokan az ingatlanpiac összeomlását várják. Mások azt tanácsolják: érdemes megvárni, amíg a hitelpiac összeomlik, hiszen sok terhelt lakást fognak a piaci ár alatt meghirdetni.

 

Jelen pillanatban elképzelhető ugyan, hogy jelentősebb csökkenés következik be az ingatlanpiacon. Ezzel párhuzamosan azonban az is megtörténhet, hogy a bankok szigorítanak a hitelfelvétel lehetőségén, emiatt sokak számára a megfelelő kategóriájú ingatlan azzal együtt is elérhetetlenné válik, hogy az ára már kedvezőbb.

 

Akinek megvan a megfelelő anyagi háttere, annak a pécsi lakásvásárlás jelenleg az egyik legjobb befektetés. Jó intellektuális hátterének és változatos munkakínálatának köszönhetően Pécs elérhető áron, de értékállóan tudja kínálni az ingatlanokat.


További hírek

  Indulnak a budapesti nosztalgia villamosok
2021. 09. 24. 19:31 pestmegyei-hirhatar.hu
  Náci karlendítése miatt sem az MSZP, sem Momentum nem támogatja a továbbiakban Ózd alpolgármesterét
2021. 09. 24. 19:31 pestmegyei-hirhatar.hu
  Aranyláz a Börzsönyben – elindult a kormány koncessziós lavinája
2021. 09. 24. 19:31 pestmegyei-hirhatar.hu
  Elektromos roller: tudnivalók a modern szerkezet kapcsán
2021. 09. 23. 10:06 pestmegyei-hirhatar.hu
  Újabb MSZP-s politikust „győzött meg” DK, hogy jobb lesz náluk
2021. 09. 22. 20:45 pestmegyei-hirhatar.hu
  Elk*rta: Gubás Gabi szívesen kimaradt volna az Elk*rtukból című Gyurcsány-filmből, mégis vállalta
2021. 09. 22. 20:45 pestmegyei-hirhatar.hu
  Orbán apja(?) hatvanpusztai birtokáról: A gyerek nem beszél bele a szülő dolgába
2021. 09. 22. 20:45 pestmegyei-hirhatar.hu
  Iványi Gábor szerint félreértették: ő nem kizárólag Dobrev Klárát támogatja, hanem őt is
2021. 09. 19. 21:15 pestmegyei-hirhatar.hu
  Békesi: Bukásuk után Orbánéknak felelniük kell a hazugságaikért
2021. 09. 19. 21:15 pestmegyei-hirhatar.hu
  Forró Zugló: etikai vizsgálatot kezdeményez Tóth Csaba ellen Jakab Péter
2021. 09. 19. 21:15 pestmegyei-hirhatar.hu





IMPRESSZUM | MÉDIAAJÁNLAT | SZABÁLYZAT | HÍRLEVÉL

(c)2o15 Hírhatár Lapcsoport